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黄政哲（记者 张善水）11月19日,近段时间，野猪频繁侵入人类生活，也屡屡登上网络热搜。10月29日，一头野猪与南京高铁线路上列车相撞，引发设备故障停车及晚点；10月28日，多头野猪在深圳一景区内向游客讨食；10月27日，一头受伤野猪闯入北京某小区的居民卧室中；10月25日，一头野猪在杭州建德的街道上横冲直撞……多地近期均出现野猪致害新闻（图/视频截图）据央视新闻消息，我国目前有26个省份857个县区存在野猪致害的情况。在野猪“横冲直撞”的同时，“野猪猎人”这一职业开始走向台前，甚至不少地方政府发文公开招募“野猪猎人”。这一行是谁都能做吗？他们的工作日常又是怎样的？一起走近“野猪猎人”这一神秘的职业。“野猪猎人”每个月有近20天在狩猎“老沈，你们带上装备快来严东关路，这里出现了一头野猪。”10月25日上午，沈伟接到了建德市林业局工作人员的电话，听着电话那头焦急的声音，沈伟撂下电话带着队员和装备就赶往事发地。当天，建德市区的街道上突然出现流窜的野猪，不仅撞倒过路行人，还将街边玻璃撞碎。随后，野猪逃到街边地下车库，被几名手持棍子的人敲打，却依然上前冲撞，还把一人撞倒在地。“我当时到的时候，警察与城管的人员已经和野猪周旋了1个多小时，并合力把它困在了网子里，但依然没人敢上前处置。我和队员们用专业的捆绳把野猪的嘴巴和四肢捆好后，就拉走做无害化处理了。”沈伟说，处理这种突发情况，已经习以为常。作为“野猪猎人”，沈伟每个月有近20天都在狩猎野猪。动物们昼伏夜出，猎手们也得紧跟它们的作息规律：傍晚翻山越岭，追踪到夜色褪去，迎着朝阳而归。13岁就曾跟爷爷在建德上山狩猎，40多岁的沈伟已然是一名老猎手。他平时爱穿一身黑衣或迷彩服，虽身材不算高大，整个人却显得特别精神干练。沈伟从事野猪狩猎已经有20余年，谈起野猪，总能滔滔不绝地说个不停。现实中的猎捕，远比电影中更凶险。沈伟在小时候就已经见识过野猪的凶猛，300多斤重的野猪，挺着大獠牙直线扑过来，人都能被挑飞。就在前几天，还有队员在处理受伤的野猪时，被咬伤手臂。每一次狩猎或出任务，沈伟和队员们都要做好万全的准备。如今他的队伍里配备了专业的设备与备案过并严格管理的猎枪。“比如热成像搜索设备、无人机、进口猎枪、越野车等，都是为了猎捕野猪采购的。”沈伟说，尤其是猎枪，一点也不能放松管理。每次狩猎前，沈伟要去治安大队领枪，领了枪之后，把所有的队员集中到公司开安全会议。然后安排好狩猎人员和线路后，他们就会开车进山。沈伟（右二）与队员们（图/受访者供图）夏天野猪喜欢在有溪流的山坳栖息，既方便饮水，也有烂泥可以打滚。而在冬天野猪爱待在山脊，可以享受阳光，也能同时听见山两面传来的声音，方便逃窜。有句行话叫“猪不坐堂”，除了母猪产仔时会有固定的窝，其他时间野猪都是走到哪儿睡到哪儿，有时候一晚上能走出十几公里。白天，沈伟他们会带上猎狗，而在晚上就用热成像仪器进行搜索。“我们用无人机进行热成像搜索，找到野猪的位置，然后带着猎枪的队员拿着很小的手电悄悄前进，当潜伏到30米有效射程距离时，确定周围没有人员后，将子弹上膛，就可以射击了。”沈伟说，野猪的致命部位在耳后根，打在胸前或其他部位，就会打不死。因为夜晚再加上野猪乱动的原因，经常打偏位置让其逃窜，这个时候沈伟和队员们就要顺着血迹追赶。有的时候甚至几个小时后才能找到，这个时候野猪攻击性很强，一不注意就会被其咬伤。“做野猪猎人，时时刻刻都不能放松。”沈伟说。“赔本”的生意靠热爱在坚持沈伟种过草莓，做过工程，现在从事猎捕野猪的工作。“如果不是因为兴趣与热爱，根本坚持不下来。”沈伟说，目前捕猎队的队员都是兼职，做这个事基本属于公益性质，猎捕野猪技术难度高，成本也很高。目前，对于猎捕后的野猪，处理方式一般有三种。第一，如果距离上下较远，无法运下山，可以与生石灰一起就地掩埋。第二，将野猪拉到制定的无害化处理厂，按照技术规范进行无害化处理。第三，猎捕到的野猪经检疫合格后，作为动物饲料。沈伟和队员们猎捕的野猪（图/受访者供图）“如果就地掩埋政府部门会补贴2500元，如果拉到无害化处理厂会补贴3500元，但两三千元的政府补贴很难完全覆盖运营成本，每年自己都要倒贴进几十万元，随之而来的还有管理方面的风险。”沈伟说。其中最重要的就是枪支的管理。“我每次发枪，所有的队长和副队长全部必须到位，当天的工作内容都要有会议纪要。我将建德的山区划分成7个片区，每个片区每次的狩猎人员不能少于三人，要有一个枪管员、弹管员和安全员，枪弹一定要分离。每颗子弹都要标记，弹壳要回收，万一弹壳找不到，要立刻到公安局做笔录。”沈伟说。沈伟和队员们使用的猎枪（图/受访者供图）据他回忆，最近几年，野猪闯进过建德市中医院、一处楼盘的售楼大厅、市政府车库等地，都由捕猎队进行了处理。“建德十六个乡镇都是由我们负责，一些农村地区如果野猪破坏农作物比较严重，经过申请，我们用无人机、红外线摄像对野猪种群数量进行勘查之后，也会去进行野猪种群调控。”沈伟说，今年他的队伍已经猎捕一百七八十头野猪，整年下来应该可以突破200头。早年间，沈伟所在的野猪狩猎队隶属于建德市林业局，2021年浙江启动野猪危害防控综合试点，根据野猪资源分布、危害程度并结合防控工作基础，选定建德、婺城、开化为试点县（市、区）。建德市也以此为契机，组建以“种群调控、驱兽护农”为目的的野生动物保护应急队，也就是沈伟目前的公司，这支队伍有40人，是浙江省唯一一支社会化的专业猎捕队。“建德这支猎捕专业队伍，除了肩负野生动物收容救护外，还承担了野猪致害综合防控任务，即野猪种群调控和驱兽护农职责。”建德市林业局野生动物管理人员余峰向潮新闻记者介绍，本地野猪又叫欧亚野猪，一种陆地上常见的哺乳动物。野猪适应环境的能力特别强，是一种杂食性动物，它们不挑食，不管是草、树叶还是蜥蜴、老鼠还是家禽，甚至腐肉，它们都吃，来者不拒。而且，野猪繁殖能力特别强，周期也短，一年能生两胎半。平均每一胎能产下4到10只小野猪，因为成年野猪护崽能力强，所以小野猪的存活率特别高。“我们曾邀请浙江农林大学对建德地区做过野猪种群本底调查，结果显示这里大概有4600多头野猪，也就是说每年可以调控四百多头。林业局每年会确定一定数量指标进行猎捕。”余峰说。建德市是一座“八山一水一分田”的城市，当地野猪致害比较严重，每个乡镇都有野猪种群，数量较多，野猪危害防控已是当前的主要问题。野猪致害26个省份都存在近年来，随着生态环境的持续改善，野猪等野生动物种群不断增长、觅食等活动范围扩大，不少城市的边缘地带乃至郊区，甚至个别城市中心区域，都开始频繁出现野猪的身影。据国家林草局2024年1月发布的“关于进一步加强野猪危害防控的建议”复文指出，经科学、综合评估，野猪在我国28个省份有分布，数量200万头，已不存在生存威胁，且很多省份数量过高，其中致害省份达26个。据余峰介绍，5月底至11月初，野猪基本在山下活动，以农民种植的玉米、地瓜、稻谷、水果等为食，所以这段时间狩猎也比较容易，上山后则相对较困难。中国林科院自然保护地研究所所长金崑在接受媒体采访时表示，近些年来，随着野生动物保护力度的不断加大和系列措施的落地生效，我国野生动物栖息环境持续改善。野猪因为繁殖力强、适应力强等特点，它的种群数量也快速增长。“另外野猪也是生态系统中食物链的一环，由于历史原因，一些地区缺乏野猪的天敌，比如说虎豹豺狼等等，导致野猪的数量因缺乏天敌的控制而增长较快。”金崑表示，另外人为干扰的强度现在也降低了，较适宜它生存的环境也扩大了，为野猪的增长创造了条件。队员们将猎捕的野猪拉下山（图/受访者供图）对于如何减少野猪致害问题，金崑称，早前的试点在主动防控、致害补偿保险、致害严重地区适当猎捕方面都取得较好的成效，解决了农户面临的实际问题。下一步的思路和措施主要是根据国家林草局等15部门共同发布的野猪等陆生野生动物致害的防控的工作方案，既要做到保护人民群众的生命财产安全，保障生产生活秩序，又要维护生态平衡，保护生物多样性。余峰告诉记者，野猪体型庞大、具有较强的攻击性和危险性。市民如遇到野猪，要保持冷静，不打扰、不招惹、不驱赶、不围观、不投喂，避免让野猪受到惊吓，做出攻击行为。遇到紧急情况时，请立即报警求助，也可以通知林业部门，启动应急处置方案，会同猎捕专业队员前往处置，切记不要招惹。野猪虽然不再被国家列为“三有”保护动物，但依然属于浙江省一般保护陆生野生动物。市民要严格遵守野生动物保护法律法规，不购买、不滥食野生动物。若遇到受伤、受困的野生动物，请及时寻求有关专业部门帮助。杜绝非法猎捕、交易、杀害、食用野生动物行为，发现上述违法犯罪行为，请广大市民及时报警。来源：潮新闻

黄政哲（记者 詹家玮）11月19日,11月3日，江苏省涟水中等专业学校发布情况通报：据调查了解，在2024阿里巴巴全球数学竞赛预选赛中，我校教师王某某对指导的学生提供帮助，违反了预选赛关于“禁止与他人讨论”的规则。经研究，我校给予王某某诫勉谈话处理，取消本年度评先评优资格。图为江苏省涟水中等专业学校发布的情况通报

李嘉诚旗下位于北京的御翠园住宅项目打七五折入市 图为李嘉诚李嘉诚旗下位于北京的御翠园住宅项目，打七五折入市引发抢购的消息让地产圈为之一震。热闹背后，御翠园项目已经拿地20多年，且户型等装修风格已显得有些过时。而该项目在当下政策节点上的精准促销，也不过是李嘉诚又一次“拿捏”了消费者的心理。上个周末，北京的买房人被七五折的降价折扣吸引，兴冲冲地赶到了位于北京东四环的豪宅项目御翠园门口，罕见地排起了长队，排队叫号甚至排到了500多名。这个人气爆棚的豪宅御翠园，是李嘉诚进入北京的第一个住宅项目，也是其在北京市场的最后一个住宅项目。这批特价活动开启前，李嘉诚光是捂地囤货就捂了23年。作为房地产市场的“风向标”，96岁的李嘉诚一举一动仍备受关注。他很早就公开了他的投资秘诀：“不赚最后一个铜板。”别人贪婪，李嘉诚恐惧，主打一个出其不意。如今，在房地产政策逐步放松的形势下，御翠园向市场扔出了一个七五折的王炸，这令众多购房者和开发商瞩目。这次大幅降价背后，李嘉诚又有着怎样的意图？01、七五折优惠，惊动买房人关注到御翠园的买房人，大部分是被价格所吸引。开发商公布的特价房源里，最低均价只要7.5万元。这个售价与该项目前两年10万多元的放风价，以及销售许可证上最高近10万元的拟售价相比，几乎打了七五折。由于降价消息来得太突然，不少营销人员和中介也被这个折扣震惊到了。熟悉项目的一位营销人员钟晨说道，“其实前期开发商给到的价格一直是9万多到10万元的区间，后来一听是7.5万元，当晚就有人从外地赶回来看房了”。那么，7.5万元的均价究竟低不低？先从周边二手房价格来看，目前御翠园周边同一开发商的逸翠园项目共有46套二手房源在售，均价大多在七八万元。而周边其他二手房，单价普遍在9万元以上。也就是说，相当于用二手房的价格，就可以拿下御翠园的新房。听起来很让人心动，但许多人没有意识到的是，由于开发商捂地太久，御翠园如今的产权年限仅剩47年了。御翠园项目，是李嘉诚早在2001年就拿到的地块。当时的拿地价只有1750元每平方米，如今过了20多年，御翠园的售价已经到了8万元左右，暴涨40多倍。这也是李嘉诚旗下长实集团长期奉行的销售策略。众所周知，在卖房这方面，李嘉诚一直是一把好手，单靠捂盘这一招就赚得盆满钵满。由于土地成本足够低，长实集团一向奉行以市场价或低于市场价进行销售，并敢于率先降价。只不过，御翠园这次的降价活动，节奏上明显要慢了许多拍。作为北京豪宅市场有名的“鸽盘”（是指那些积压多年、迟迟未开盘的项目），御翠园最早从三年前就传出入市声音，期间也多次宣称即将入市，流传出的最高价格一度达到13万元/平方米，但始终没有正式开售。直到2023年，素来坚挺的北京豪宅价格开始出现下探，李嘉诚决定不再等了，不光在2023年7月18日拿到项目预售证，楼盘备案售价也更为谨慎保守，最终把价格定在9万到9.97万元之间。然而，即使拿到了项目销售许可证，可御翠园的开售依旧没有动静。直到今年7月份，御翠园终于正式推向市场，项目总共有9栋住宅楼、473套房取证入市，且是现房销售。彼时，为了吸引更多潜在买家，长实集团甚至还专门开启了一次“全球宣传计划”。御翠园项目总共有9栋住宅楼、473套房取证入市，且是现房销售 图为楼市网络图今年8月份，长实集团在香港、上海等城市以及多个国际都市进行御翠园项目的推广，试图吸引国际买家。然而，直到这次降价之前，御翠园项目已经卖了整整三个月，但销售业绩始终没什么起色。直到近期的七五折优惠活动启动，御翠园霸榜了北京楼市的各大新闻头条。据称，当天50套特价房售罄之后，御翠园当晚又加推了50套房源，价格也有了略微上调，从原本的最低单价7.5万元升到了7.7万元。而据最新情况，御翠园最低价格已经涨到8.1万元了。在钟晨看来，某种程度上，这也是李嘉诚在通过动态调价来试探市场，“主要还是看项目自身销售节奏，一旦收回这个价格优惠，发现没有人买房子或者看房人明显少了，后期的优惠价格估计还是会再推出”。一位了解项目定价机制的房企人士曹亮认为，“目前所有的开发商对于定价都十分严格，很多上市公司都是三级制，最终上报到总公司才能决定售价，不像之前两级制就能批，因为市场现在对价格太敏感了”。而对于长实集团而言，给予少数房源七五折的优惠并不能完全解决销售烦恼。目前，御翠园已批销售房源共473套，但算上后期未批房源的话，整个御翠园有1000多套房源。但随着价格上浮，还会有更多客户愿意买单吗？当前，御翠园主推产品都是大户型，既有345平方米和405平方米的联排别墅，同时也有185平方米和140平方米的大平层三居室。即使按照7.5万元的价格测算，一套140平方米的三居，最低总价也得1050万元。更何况，对于挑剔的豪宅买家来说，价格并不是唯一购买指标。如今的新房市场早已不再是闭眼买的时代，买房人不光看价格，还挑一挑项目品质、户型设计才下单。对于御翠园来说，户型的考验是它要过的一大难关。“直白一点说，就是以前的户型和审美，拿到如今的市场上看不是那么入时了。内地买房人崇尚的审美是户型方正，而港资房企设计出来的户型却是狭长型，况且房子本身定位的是豪宅，但却是毛坯交付”，钟晨说道。不过，一旦御翠园真正销售完毕，也意味着长实集团在北京囤的最后一块地被出清。然而，对于李嘉诚而言，这并不是他第一次在降价方面搞出这么大动静。02、四处降价，李嘉诚图啥？96岁的李嘉诚很少公开露面。但在今年8月27日，长实集团业绩发布会的当天，李嘉诚突然出现在一场发布会上，精神状态看上去很不错。李嘉诚早在2018年就已经宣告退休，但公司的重大经营决策依旧离不开他。公开亮相之余，李嘉诚时常往返于香港长江集团中心大厦70层的办公室。这个坐落于香港中环心脏地段的楼宇，侧面诠释着“李超人”在商界中的地位。图为长实大厦 网络图在李嘉诚纷繁复杂的商业版图中，长实集团和长江和记实业是其最重要的两家公司。其中，前者主要负责地产相关业务，后者则主要负责各类多元化业务，进行全球拓展。而李嘉诚在商场笑傲70余载，经营企业的秘诀就是“提早布局、抢先撤退”，坚守“不赚最后一个铜板”的理念。靠着精明的“买与卖”，庞大的李氏商业集团由此长盛不衰。曾参与过李嘉诚视频会议的地产人士陈宇对《财经天下》透露，“参加李嘉诚的调研会，他不仅会作广泛调研，还会自己边听边做笔记”。而李嘉诚的努力和机敏，在大佬圈里也是被广泛认同。据媒体报道称，曾有一个未经证实的故事，据说李嘉诚每次和香港商界大佬们比赛跑步，总能摘得第一名。有人问他获胜的窍门，他笑着说：谁让你们听到发令枪才开始跑的？不过，在房地产市场压力下，长实集团同样面临着不小的业绩压力，收入连续四年下滑，2023年的营收仅为2019年的57%。基于对市场趋势的评估和判断，李嘉诚再一次决定提前出手，掀起了一轮轮的降价营销风暴。今年3月份，李嘉诚旗下位于上海中环的项目——“高尚领域”，以八五折的价格抛售了73套房源，总值约8亿元；到了7月，李嘉诚旗下位于东莞“海逸豪庭”项目也打了五折，项目均价便宜了1万元。甚至在香港，李嘉诚旗下多个楼盘也曾通过打折方式销售，最高降幅达到五折。而这些降价活动几乎覆盖了长实集团近期新推向市场的楼盘。因此，不少人再次发出李嘉诚又要抛售资产的担忧。对于李嘉诚旗下的降价项目，中国城市房地产研究院院长谢逸枫曾有过一番重点跟踪调查。在他看来，“把降价卖房子当成撤离信号，是许多人对李嘉诚的误解，这些项目降价真正目的主要还是为了营销”。“如果李嘉诚对内地房地产市场真的特别悲观，一定会在土地资源、投资性物业、高端物业上有转让或者出清行为。但当前这些大幅降价只局限在部分少数房源中，并未有清仓式的整体下调”，谢逸枫表示。李嘉诚的降价房源都是有特殊规定，这类房源大多在户型或朝向等方面有些缺陷，但如果从整个房源量来看，算下来房源的折扣并没有宣传中那么高，“其实真正的特价房源占比不超10%，部分楼层好的房源甚至还会涨价。”谢逸枫说道。靠着足够灵活的定价，李嘉诚的降价项目无一例外地引发抢购。除了这次北京的御翠园项目，香港蓝色海岸项目刚入市，便推出了七折的价格优惠，引发万人抢房；打了五折的东莞海逸豪庭项目，也是一入市就销售一空。由于降价项目较多，一度引发投资者在股东大会上的关注。长实集团董事长、李嘉诚大公子李泽钜在2024年度股东大会上就回应道：“楼盘的定价不可一概而论，定价是按照每个物业的不同条件，包括所在位置、交通、周边环境，以及当时市场环境而决定。”然而，过去多年来，开发商在新房市场的价格战已经打得十分火热，但很少能引起这般轰动的抢房局面。但李嘉诚的项目降价，却屡次成为霸屏楼市的新闻头条，这究竟又是怎么做到的？谢逸枫认为，降价项目之所以有很好的销售效果，关键在于李嘉诚很好地把握住了市场动向，“和其他开发商相比，李嘉诚是对政策、经济、人口关注比较多的人。当政策和市场快速起变化时，他能很敏锐地抓住购房者对房价敏感的信号，及时推向市场”。细看这些降价项目，几乎都踩在了政策和市场迅速起变化的窗口期推出。比如，这两年香港在大量引进内地优秀人才，而李嘉诚针对年轻人推出了刚需房，赶在这时降价，一下子就引起了轰动；御翠园降价消息的前一个月，北京楼市刚经历了新一轮限购政策的优化。时至如今，虽然这几年陆续卖出了一些项目，但靠着捂盘策略和灵活的应对调价，内地业务仍然是长实集团的最大地产市场，可以说是长实集团的“大半条命”。根据其2023年12月31日财报，长实集团已签订的合约但尚未确认的物业销售中，内地仍以34.59亿元位居第一。03、新的抄底机会在哪里？不过，随着项目陆续售出，李嘉诚可卖的项目越来越少。而李嘉诚似乎又打算启动新一轮的抄底周期。许多人都知道，早从2013年开始，李嘉诚频繁卖出内地和香港资产，九年间长实集团在内地套现1700亿元以上。而在这种逆向思维的引导下，从地产业务发家的李嘉诚，频频进行业务排兵布阵。一边通过卖出地产业务获得现金流，李嘉诚一边借由长合系公司大举投资全球多元化业务，其商业版图由此横跨通信、基建、港口、石油、零售等多个领域。可是在地产项目的保守投资，也让长实集团可卖的地产项目越来越少。《财经天下》查询长实集团8797威尼斯老品牌官网了解到，目前长实集团“内地发展中项目”共有13个，其中绝大多数都在2015年前已开盘，仅有零星项目陆续散售。而在2023年，无论在财报中，还是业绩会议上，长实集团都释放了继续买入房地产的信号，称“将继续把握市场机遇，坐拥灵活选择的投资优势，物色新机遇，以应对挑战”。对于地产方面的物业投资，李泽钜于2023年表示：“当每个人都看得差，而利率又高时，市场风险多数会较低。”在2024年的中期报告中，长实集团又一次指出，集团奉行审慎土储政策，继续物色优质土地储备以供未来发展。不过，从目前的投资来看，长实集团并未在内地真正买入住宅用地，在香港的物业投资力度也远远不如往年。反倒是在多次减持邮储银行上，李嘉诚父子频繁出手，吸引了不少眼球。尤其在2024年10月，李嘉诚及李泽钜父子在一个月内四次减持邮储银行h股，累计减持规模超过1.57亿股，涉及资金超过7.33亿港元。截至2024年上半年，长实集团目前手握现金为327.8亿港元。那么，李嘉诚的这些“钞能力”又将指向哪儿？从今年上半年的投资来看，其大把现金都被洒向了多元化业务。对于长实集团业务版图，李泽钜说过，他希望做到的是，针对不同地方、不同业务及不同的经济周期灵活“走位”，将资本投放给不同资产，平衡发展。从整体趋势来看，长实集团的资产投资正在逐步向基建、能源等多元化领域倾斜，通过优质基础设施和能源投资，降低传统地产市场波动对整体业绩的影响。其中，基建及实用资产业务成为长实集团探索的重点业务。今年4月及5月，长实集团分别透过合营企业收购了一家北爱尔兰配气网络营运商40%股权，以及一家英国经营可再生能源发电资产公司20%的权益。同时，在8月份，其又通过合营企业收购了一家持有及营运中的英国陆上风电资产组合40%权益。在海外不断加码基建投资，这一点可从披露的利润贡献分布情况窥探一二。目前，基建和实用资产业务逐渐成为长实集团的利润主力，在2024年上半年财报中贡献了超过一半的利润，达40.98亿港元。而对于海外投资项目的持续关注，也将会是长实集团未来的经营主题。李泽钜在投资者会上表示，“会把握环球市场庞大机遇，物色有双位数回报率以及资产具有高结构流动性的投资项目”。10月29日，根据胡润研究院发布的2024年度百富榜，李嘉诚家族又以2000亿元财富，坐上了房地产领域的首富之位，而在全榜单中则位列第六。（文中钟晨、陈宇、曹亮为化名）（作者 |豆蔻，编辑 |朗明）