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央视网消息 :这段时间原本是旅游业的淡季,机票和酒店的价格都处于低位,这促使不少消费者主动选择了错峰出行,令部分地区的旅游市场也因此出现了淡季不淡的现象。
记者在浙江绍兴的一家旅行社看到,各种应季的旅游线路宣传册和海报都摆在显眼位置,居民徐友富正和朋友一起向工作人员咨询出游线路。这几天,他们打算去湖北恩施游玩。
旅行社负责人告诉记者,目前“银发”群体是错峰出游的主力军。
重庆拥有温泉110处。入秋以来,随着天气逐渐变凉,泡温泉成了不少重庆市民和外地游客的首选。在位于大足区的一处温泉水世界记者看到,室内外大大小小68个温泉池,吸引了不少游客前来放松身心。
“泡温泉”需求还直接带动了周边酒店预订量的增长。
除了泡温泉,当地还通过“温泉 景区”“温泉 美食”“温泉 疗养”等方式,推出了10条精品旅游线路。
吸引游客的不只是温泉,还有这段时间独特的景致。云南省腾冲市固东镇的江东社区是有名的“银杏村”,每年11月中下旬,随着金黄的银杏叶纷纷飘落,铺满地面,当地就变得犹如“童话世界”一般。吸引了大量游客前来打卡拍照。
依靠“银杏村”这张名片,当地形成了一条包括服装租赁、美妆、跟拍等多项业务的产业链,到处都能看到跟拍摄影师在给游客拍照。
梁伟伦(记者 谢宛俐)11月19日,每经记者:郑雨航 每经实习记者:岳楚鹏 宋欣悦 每经编辑:兰素英特朗普在2024年总统选举中获胜 图片来源:央视新闻截图据央视新闻,当地时间11月6日凌晨,美国共和党总统候选人、前总统特朗普在佛罗里达州棕榈滩会议中心发表讲话,宣布在2024年总统选举中获胜。据美国媒体测算,特朗普已获得至少270张选举人票。特朗普票数超哈里斯特朗普宣布胜选后,特朗普媒体科技集团美股盘前大涨逾44%。同时,据多家美媒报道,美国共和党在西弗吉尼亚州和俄亥俄州赢得参议院席位的选举后,已在参议院获得了51个席位,赢得了参议院的控制权。目前众议院选举的计票工作正在进行中,控制权归属尚未确定。根据美联社的测算,目前共和党与民主党在众议院分别获得190席和169席。成为众议院多数党需要至少218席。摇摆州全面翻红,特朗普“杀回”白宫美国有50个州,逾3.3亿人口,约1.61亿注册选民。不过,美国总统大选不是全民普选,其采取的是选举人团制度——大选结果由538张选举人票决出,候选人拿到270票,即总票数的一半以上就能胜选。而选举人团制度的关键,就在于无论候选人以多微弱的优势赢得一个州,就能获得该州所有的选举人票,即“赢家通吃”。这样的制度使得大多数州通常倾向于某个特定政党,形成所谓的“蓝州”(民主党票仓)和“红州”(共和党票仓)。在这种制度下,真正会对最终选举结果走向产生关键影响的,则是七个摇摆州。在最近几次美国大选中,赢得多数摇摆州的政党,也是美国大选的最终获胜方。虽然本次计票前,民调显示,哈里斯以微弱的优势在摇摆州领先特朗普,但实际投票情况却大相径庭,七个摇摆州全面“翻红”,支持特朗普。七个摇摆州全面“翻红”支持特朗普特朗普主要政策主张及影响特朗普在胜选讲话中表示,将进行减税,并称美国想要一支强大的军队。特朗普承诺,将“结束战争”,并将“信守对美国公民的承诺”。他同时称,要立刻封锁边境,防止非法移民进入。此前有媒体分析称,特朗普若在此次选举中当选,将继续推行其保守主义的执政风格,或将继续推进美国产业回流、在环境保护上采取更加保守的政策以及为大企业减税等。此外,特朗普在竞选期间,曾就对结束“俄乌冲突”作出多次表态,声称在上台后将努力推进俄乌冲突的结束。特朗普的主要政策主张及影响一览史上最烧钱大选:总支出预计达159亿美元据央视新闻,有美国研究机构预测,2024年将是美国史上最昂贵选举周期,总支出预计将高达159亿美元,继2020年花费151亿美元后,再次成为史上最贵选举。长期以来,金钱是美国选举中的主导因素,谁能筹集到更多资金就有更大赢面。有人说,通往白宫和国会山的路,都是“黄金”铺就的。天价广告、上门宣传、巡回演讲……疯狂的竞选造势都离不开雄厚资金的支撑。报道称,1.1万个政治团体为美国2024年大选活动已花费了147亿美元。有数据显示,在美国2024年的选举活动里,来自200美元以下小额捐赠者的资金仅占所有筹款的16%。竞选资金的大头,无疑是作为金主的富翁和财团。据统计,在今年的美国大选中,已有83名亿万富翁支持哈里斯,52名支持特朗普。支持哈里斯的知名富豪包括比尔·盖茨,彭博社创始人迈克尔·布隆伯格等。支持特朗普的知名富豪包括银行业富豪蒂姆·梅隆、企业家埃隆·马斯克等。亿万富翁支持特朗普和哈里斯的情况一旦总统候选人最终成为美国总统,投桃报李是必须的。盖茨选择支持哈里斯,背后是为了维护医疗、气候等传统政策的既得利益。对于马斯克来说,则是特朗普的政策更加有利。他拥有一系列涉及卫星、电动汽车、人脑植入芯片和人工智能机器人的企业,这些企业严重依赖联邦政府的合同和规则。
梁伟伦(记者 高思妤)11月19日,#endtext .video-list a:hover .play{opacity: 1;filter:alpha(opacity=100);_filter:progid:dximagetransform.microsoft.alphaimageloader(src="http://static.ws.126.net/video/img14/zhuzhan/play.png");}
“刚签了新的购房合同,希望这次能换房顺利!”10月30日,多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露,异地换房进展顺利,已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下,是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩,可开发约3500亩,共斥资约300亿元整体开发运营,是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前,经过亲戚介绍,48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元,在恒大御海天下拿下一套小两房,合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划,在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今,通过探索异地换房,宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间,购房者、开发商以及各方利益纠缠,解决过程矛盾重重,充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实,由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债,无力续建,600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地,提出“企业破产预重整 异地置换”的方式解决。宁波恒大御海天下现场 每经记者 刘颂辉 摄买房广告到处都是,如今房子“泡在水里”就在顾秀华买房的第二年,开发商恒大集团曝出资金链危机,各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后,二区和三区短暂停工,四区和五区则泡在水中,成了烂尾工程。37岁的郭宪天是顾秀华的邻居,他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍,交完首付款后,售楼处再也没人来联系自己,没有催收尾款,也没有人告知建设进展,“钱收了,购房合同还在我这里,没有签过字。”每经记者采访了解到,按照原定规划,恒大御海天下共有商品房源1万余套,分五区开发,项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅,项目规划建设约7万平方米海景酒店,8300平方米的儿童娱乐城,1.9万平方米的康养庄园等,还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。“当时买房广告打得到处都是,一到周末和节假日就有大巴车带人来看房,平时顺畅的马路被挤到堵车。”项目所在的松岙镇一位居民向每经记者回忆。奉化区政府8797威尼斯老品牌官网公布的报告显示,2019年上半年,奉化区商品房销售面积123.12万平方米,同比增长116.0%,其中,恒大御海天下超级大盘一期开盘4830套住宅,成交3894套,销售面积达32万平方米,占全区销售面积的26.0%。多位恒大御海天下四区的业主向每经记者介绍,今年3月,大家陆续接到消息,房子将集体换到奉化另两处楼盘。“他们有100位业主来看过房,一部分人愿意接受换房,也有人担心价格高,要求退房退钱。”奉化区华侨城欢乐滨海项目一位客户经理介绍,是由政府部门协调御海天下四区业主异地换房的。今年4月,每经记者从上海出发,经过2小时20分到达奉化高铁站,乘车一路往东方向约1个小时到达宁波湾海边,很远处可看到密密麻麻的一排高楼和毛坯建筑,周围较为荒凉。宁波恒大御海天下 每经记者 刘颂辉 摄沿着项目自北向南走,可以看到,外观像城堡的儿童娱乐城、影城已建成,一区最早销售并完成交房,内部有约50户人家入住。二区和三区接近完工,在做内部装修。滨海商业街以及所有沿街门面都锁着门,无人经营商铺,有的地面已出现沉降,间隙宽度超过成年人脚背。每经记者爬上围墙往四区内部看去,一些楼栋建到10余层,一些建到5层左右,远处杂草丛中还有一部分低矮的毛坯建筑,工地停工已久,没有工人。核心问题在于新楼盘定价水平上述华侨城客户经理透露,此次指定参与换房的有两个在售楼盘,分别是华侨城欢乐滨海,以及浙江本土企业新中宇集团开发的海风四季。两个楼盘都在黄贤海上长城森林公园附近,与恒大御海天下距离约19公里。华侨城欢乐滨海是华侨城集团浙江区域在宁波湾打造的70万平方米文旅小镇,规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店和康养中心等旅游配套设施,高层住宅均价约10500元/平方米,别墅均价约18000~26000元/平方米。宁波华侨城欢乐滨海 每经记者 刘颂辉 摄海风四季则是已建成的现房销售小区,高层均价约8000元/平方米,别墅均价为15000元/平方米。据海风四季项目一位负责人透露,今年4月,奉化区住建局与松岙镇政府组织华侨城欢乐滨海、海风四季项目负责人,到恒大御海天下就换房事项开会讨论。每经记者以四区业主身份咨询了松岙镇政府一位副书记,对方表示,针对解决恒大御海天下,相关部门研究制定了灵活变通的方案进行异地交房,让在御海天下购房的业主,选择在另外两处新盘收房。不过,一切方案推行的前提是得到业主们的认可。但与此同时,两家开发商表达了相对矛盾的心态:一方面十分欢迎恒大御海天下的业主前来换房,这有助于增加稳定客群,提高自家项目去化率;但另一方面,他们又对异地换房“多退少补”方案有所顾虑。比如,业主的购房资金如何从恒大项目进行转移。每经记者注意到,海风四季并未规定调换的楼层范围,而华侨城欢乐滨海明确提到,“业主们仅可以在低楼层或者高楼层选房”。前述奉化区住建局相关负责人向每经记者表示,异地换房8797威尼斯老品牌的解决方案最终靠的是双向选择,一切尊重业主的意愿,政府部门主要是提供平台来推进解决困局。相信通过努力,一定能促成各方合作,让业主顺利交房。松岙镇一位副镇长则提到,此次换房的核心问题在于两处新楼盘定价水平,相关部门出面继续与开发商商谈,争取让四区业主享受置换团购价格。拉锯半年,超70%业主完成异地换房手续恒大御海天下四区的异地换房计划,在业主、开发商的矛盾和疑虑声中拉锯了半年。今年9月,各方在奉化区法院召开债权人会议,恒大方面将四区业主支付的购房款进行转移。10月30日,郭宪天向每经记者介绍,已将恒大御海天下的房源换到了华侨城,“债权人会议开完后,今年国庆期间拿着恒大御海天下发的房券(抵首付款)在新楼盘置换选房,昨天(10月29日)签了新的购房合同。”按照恒大御海天下的营销方式,允许购房者与开发商签订分期付款合同,尾款在四年内还清,无需做银行按揭贷款,免除利息费用。对于具体的换房流程,据每经记者了解:郭宪天当时在恒大御海天下买了88平方米的装修房,总价80万元,均价约9100元/平方米,首付一次性缴纳33万元,剩下47万元分期支付给开发商。换到华侨城欢乐海滨一套100平方米的毛坯房,市场均价9500元/平方米。因换房业主超过200户,华侨城方面给了总价九折的团购价。具体到郭宪天所选楼层的房源,最终均价约7500元/平方米,总价75万元。因为有业主六折出售了自己的房劵,郭宪天花22.2万元买下对方一张价值37万元的房券,再向开发商补交了5万元差价(即补差价27.2万元),买下了华侨城的新房。奉化区住建局证实,对于宁波景顺置业无法短期内通过原址续建方式达成“保交楼”任务的实际,明确以“企业破产预重整 异地置换”的方式,按照“法治化、市场化”的原则,化解风险、组织实施。今年以来,区专班开展并完成问题处置意愿的问询调查,组织业主代表参观置换房源并开展询价座谈,与两处项目开展多轮谈判,确定可供置换房源及“一房一价”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示,目前,恒大御海天下四区有超过70%的业主完成了异地换房的手续。至此,一度成为地方政府“烫手山芋”的问题项目,终于得到了有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩俊表示,烂尾楼异地换房模式尚为少见。一般情况下,都是由地方政府组织新的开发企业接盘,把楼盘继续开发建设起来,并给予购房者一定的资金补贴,或者让购房者补齐差价等,“宁波此次异地换房是一种创新之举。”在谭浩俊看来,保交楼是地方政府的重要工作之一,但现实情况往往较为棘手。如何推进解决,考验着地方政府的执政能力和服务水平。(应受访者要求,顾秀华、郭宪天为化名)
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