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　　澳门官方直营威尼斯-8797威尼斯老品牌金边11月17日电 题：地方合作和友城交往成为中柬关系蓬勃发展的动力源泉

　　澳门官方直营威尼斯-8797威尼斯老品牌记者 杨强

　　“早在千年前，吴哥窟巴戎寺 的壁画上已篆刻出两国人民交流的鲜活图景。新中国成立后，在中国老一辈领导人与柬埔寨西哈努克太皇共同缔造并精心培育下，中柬人民友好深入人心，坚不可破。”中国人民对外友好协会会长杨万明近日在柬埔寨暹粒省接受中柬两国媒体采访时

　　本周早些时候，由中国人民对外友好协会、中国驻柬埔寨大使馆和柬埔寨-中国友好协会共同主办的2024中柬友城大会在暹粒举办。大会主题是“地方行动，谱写中柬命运共同体新篇章”。

　　出席会议的杨万明在受访时表示：“地方合作和友城交往已成为中柬关系蓬勃发展的动力源泉，也是两国人文交流的重要渠道。”

　　本次大会上，中柬友城代表就落实两国领导人重要共识，用好地方政府和友城合作渠道，扩大双方在经贸、旅游、文化、青年等领域合作积极建言献策。大会达成多项共识和成果。

　　截至目前，中国和柬埔寨已正式缔结31对友城。多年来，两国各地方政府在经贸、文化、教育、农业、医疗卫生等领域广泛合作，成果丰硕，为当地民众带来实实在在的利益。

　　杨万明指出，进入新时代，在双方领导人构建中柬命运共同体的重要共识指引下，两国民间交往势头强劲，各领域合作方兴未艾，人民友好日益深化，为两国关系的长期稳定发展奠定坚实基础。

　　面向未来，中国友协将搭建更多民间交往的桥梁，厚植友好的社会民意基础；搭建更多务实合作的桥梁，使地方和友城合作更好惠及两国人民；搭建更多人文交流的桥梁，促进中柬人民“心相通、情相融、力相聚”；搭建更多青少年友好的桥梁，培养中柬人民友好事业的接班人。

　　“无论面临何种困难，两国人民始终坚定站在一起，展现着深厚的传统情谊。”杨万明表示。

　　中柬双方高度重视本次友城大会。中国驻柬埔寨大使汪文斌，柬埔寨-中国友好协会会长艾森沃，柬埔寨旅游部大臣胡哈，暹粒省省长布拉少鹏出席活动并致辞。中方8个省15个地方政府及12家中资企业代表，柬方25个省份官员及相关方面代表共200人出席。

　　在艾森沃看来，中方提出的构建人类命运共同体理念，不仅为中华民族伟大复兴和中国建设现代化强国擘画了宏伟蓝图，也为百年变局中各国面临的共同挑战提供了中国方案。他希望柬中地方政府分享发展经验，互学互鉴，开展更多务实合作，更好地造福两国人民。

　　与会者认为，本次会议体现了地方行动、地方智慧、地方实践在构建柬中命运共同体所发挥的不可替代的作用。胡哈表示，柬中两国地缘相近，人缘相亲，友好交往源远流长，传统友谊历久弥新。相信本次友城大会一定能够推动两国地方深化友谊、促进交流、强化合作。

　　汪文斌在旅游分论坛暨中柬旅游合作交流机制第二次会议上致辞时指出，旅游业是带动经济发展的强劲动力，也是增进民心相通的重要桥梁。相信在双方共同努力下，中柬旅游合作和人文交流将更加密切，为构建高质量、高水平、高标准的新时代中柬命运共同体提供有力支撑。(完)

骆文馨（记者 张雅茹）11月19日,财联社11月7日讯（编辑 卞纯）相较于2024年美国大选结果“难产”，周三，特朗普以惊人的速度超快锁定美国总统之位，共和党人欢呼雀跃。而另一边，民主党人在失望和悲伤之余开始寻找答案：谁应该为哈里斯惨败负责？之前的一系列民调都显示，不管是在全美范围内，还是在关键摇摆州，哈里斯和特朗普的支持率都旗鼓相当。但开票结果却显示，特朗普横扫包括宾夕法尼亚在内的七大摇摆州。不仅民主党人傻了眼，就连特朗普本人都表示，自己“取得了不可思议的政治成就”。“怎么会输得这么惨？”一位民主党战略家直言不讳地表示。“几周以来，他们一直告诉我们，这次竞选将会很激烈。实际上，（选情）差的很远。”民主党人在大选后陷入了互相指责的局面，他们总结了一系列败选原因，包括拜登退选太晚、哈里斯自身政策不明晰，其团队未与拜登分清界限，且副总统人选不合适等等。最尖锐的矛头指向了现任总统拜登。一些人认为，拜登年事已高、心智不敏锐、极度不受欢迎，以及太晚退选，使民主党处于极大的劣势。"拜登为什么要坚持那么久？他不应该隐瞒自己的健康状况，应该更早退出。”一位民主党捐赠者表示。民主党内多人认为拜登退选太晚了，图为拜登和哈里斯（资料图）哈里斯的一名助手也表示，很明显，拜登应该早点体面地退出竞选，让哈里斯投入竞选。前参议院多数党领袖里德的高级助手曼利表示，“他（拜登）不应该参选，现在不是袖手旁观或关心任何人感受的时候。他和他的手下给这个国家造成了巨大的损害。”大多数人认为，不应对哈里斯过于苛责，毕竟她在接棒拜登后短短的100天里，打出了自己最好的竞选表现。“你知道在只剩下100天的时间里，把船迅速转向另一个方向有多难吗？”哈里斯的一位盟友表示。“我不认为人们明白这项任务的复杂性。而且没有现成的剧本。”但也有一些人认为，哈里斯并非毫无责任，一些人指责哈里斯没能提出属于自己的实质性政策。也有人对哈里斯选择明尼苏达州州长蒂姆·沃尔兹作为竞选伙伴提出了质疑，称沃尔兹“最终几乎没有提出任何建议”。宾夕法尼亚州民主党高级官员林迪·李表示，如果当初哈里斯选择宾夕法尼亚州州长乔什·夏皮罗，大选结果是否会有所不同？要知道，宾夕法尼亚州是最关键的摇摆州。林迪·李还指责哈里斯竞选团队没有将哈里斯与拜登进行足够的“切割”。特朗普阵营经常将哈里斯和不受欢迎的现任总统拜登联系起来，并将拜登政府在移民、通胀等方面的问题全部归咎于哈里斯。还有一些人认为，民主党不应该跳过初选，直接内定哈里斯为该党总统候选人。“我们中的许多人都觉得，如果他（拜登）决定不竞选连任，如果我们真的举行初选，情况可能会有所不同，”一位民主党战略家表示。前总统奥巴马的一位前助手表示，当拜登退出时，民主党应该举行一场公开竞选，以取代他。“从某种程度上说，把卡玛拉放在首位的决定是强加给我们的，”他称。“当时没有人认为她会赢。为什么这是我们唯一的选择？”有民主党人认为哈里斯成为候选人这个决定是强加给他们的，图为哈里斯资料图包括佛蒙特州参议员伯尼·桑德斯在内的其他人则表示，自己对大选结果不意外，并指责民主党抛弃了工人阶级。“抛弃工人阶级的民主党会发现工人阶级也抛弃了他们，这并不奇怪。”桑德斯写道。“民主党领导层维持现状，但美国民众感到愤怒并希望改变。他们是对的”。延伸阅读沈逸：哈里斯"死"在她真没有治理方案和治理能力2024年美国总统选举结果几已确定，特朗普将以很大的优势战胜民主党候选人哈里斯，在全美打出一波“红潮”。观察这场选举至今，我最深的体会是，民主党这一侧的表现和哈里斯本人的特点高度重合，那就是不到实际检验能力的时候，光靠那些象征性东西的鼓吹都看上去很强，而一旦真实检验一下，发现大家其实都不买账。这场选举的结果一定程度上可以理解为美国民主政治回归常识的一场选举。长期以来，民主党偏离美国民众具体感受，无视底层人民在物价、福利、移民上现实的经济生活问题，在宏观数据和媒体上进行大规模操控。如果选举期间你看美国的媒体，看到的是一种情况，而实际投出来的效果又是另一种情况——民主党和相关精英媒体在美国塑造了一个大型的“回音壁”，而由这个“回音壁”所塑造的虚假现象今天被美国选民的选票击破了。特朗普支持者挥舞着代表共和党的红色旗帜从这点看，美国的这次选举还算是一定程度上显示了美国制度中的某种自我修复和校正机制。证明在美国社会，大多数老百姓仍然遵循恩格斯在马克思墓前说的那番话：此时此刻，美国民众最真实的呼声就是他们对民主党不满意，想要换特朗普去做一下，而持这种主张的民众在投票的人中更多一些。事实上，2024年这一届选举的投票总量是很高的，在选举前大家就有一个共识：投票率高是有利于“懂王”的，而很多美国民众在这一届选举中愿意走出来，认真地去投票了。而在民主党这一侧，其实无论是拜登还是哈里斯，都不会影响最后失利的结果。两人的缺点都非常明显，美国民众究其根本而言，首选的不是领导人提供的情绪价值，而是看他们能不能解决他们的问题，哈里斯死在她真没有治理方案和治理能力，而拜登则是完全不像一个能够做好事情的人的样子。因此，这次大选的结果一定程度上很有欧亨利式小说的味道——意料之外，情理之中。这波“红潮”是美国保守势力的一次绝地反攻。而保守势力的崛起是和自称美国“进步势力”的民主党一系列愚蠢政策双向奔赴的。然而，从长远看，引起保守势力恐慌的经济结构、政治结构和社会人口结构都不可能发生改变——美国白人的生育率和人口比例一定会持续走低，而美国从全球尤其是拉美抽取的移民的生育率一定是高的，最后的结果一定是“人口替代”，白人成为美国的“少数派”——这个趋势只可能延缓，不可能逆转，因为它的底层规律是由经济驱动的。当地时间2024年11月6日凌晨，特朗普在佛罗里达州棕榈滩会议中心发表讲话，宣布自己在选举中获胜这些进来的少数族裔移民，共和党再怎么动员，再怎么呼应他们的诉求，给他们选票，哪怕把他们“归化”成保守主义者，和曾经的白人“老保”的核心价值也不会完全一致。属于今天这批“保守主义者”的时代已经结束了，特朗普再干四年充其量只能是让这个趋势慢一点。今晚对于特朗普注定是个嗨翻的不眠之夜，但是庆祝之后，他需要考虑的是如何平稳地过渡，直到执掌权力。要避免在这个过程中他的激进支持者制造一些事端。而哈里斯一侧，一向声称尊重民主制度的她什么时候承认败选？对了，作为副总统，她明年还需要亲自主持一个仪式，宣布承认特朗普当选，那时将会非常有戏剧效果。

骆文馨（记者 陈佳信）11月19日,带资200万元竞聘豪宅小区物管，却最终在投票环节被淘汰。近日，据市场消息，南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业，其中一家参与竞聘的企业承诺：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中；另外50万元为小区品质保障基金。11月7日，南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）介绍，该小区是位于南京建邺区海玥花园（又名“海玥万物”），在今年7月下旬召开业主大会后，决定终止与原有物业公司的合同，公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解，在海玥花园业主委员会在组织下，保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘，“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过，最终经过业主大会投票后，保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示，该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬，海玥花园召开了今年第一次临时业主大会，就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后，小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源： 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍，在经过筛选后，最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的，华润物业旗下的万象服务品牌团队，开着咖啡车进海玥花园小区，摆摊送下午茶，在显眼的位置摆放巨幅海报，举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人，同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是，保利物业在现场展示牌上明确写道：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中，并接受选聘人与物业公司的共同监管；小区品质保障基金预计50万元，按照每年实际总收入的2.1%，收费率100%的情况，预计16.67万元/年，三年合计50万元，每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示，选聘采取区间报价的方式，竞聘企业根据小区的实际情况自行测算，分别报价，超过区间报价的为无效竞聘。其中，公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月，增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月，产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有，70%归全体业主所有，每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中，保利物业服务股份有限公司败北，华润物业旗下的润嘉物业管理（北京）有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示，期待与业主建设社区家园，并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估，结合公司管理体系及经验，提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目，2021年开盘时均价将近7万元/平方米，由于当时登记的买房人太多，售楼处要求首付八成，并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司，该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”？海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”，上述南京房地产业内人士就表示“很意外，不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示，目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场，主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题，需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年，又是高端住宅项目，从业委会的角度来说，对物业公司并没有带资进场的需求，更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算，从并购的角度来看，前些年物业企业估值高的时候，并购的pe（市盈率）在15倍左右，这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目，物业公司一年的收入在794万元左右，若按照10%的净利率计算，一年的净利润在80万元左右，项目的估值在400万~800万元之间。“所以，从并购的逻辑看，物业公司付出200万元拿下项目，成本并不高。”中报显示，今年上半年，保利物业实现收入78.71亿元，同比增长10.2%；毛利为16.10亿元，同比增长6.5%；毛利率20.46%，较去年同期下降0.71个百分点；溢利为8.55亿元，同比增长10.0%。其中，物业管理服务收入约为55.93亿元，同比增长16.1%；非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元，同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示，上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10％预期目标；下半年，预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露，近期，保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日，保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系，对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同，而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来，各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量，是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况，每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求，但截至发稿，暂未收到相关回应。

经过初步沟通之后，一些部长位置的潜在人选浮出水面，曾在特朗普第一个任期担任过贸易代表的强硬派技术官员罗伯特·莱特希泽可能重回岗位，能源部长的位置则可能交给“真金白银”支持特朗普的富商道格·伯格姆。两人被亮“红牌”特朗普直言：不会邀请他和她妮基·黑利曾任美国驻联合国大使，并且在家乡南卡罗来纳州担任过州长，拥有深厚地方根基的黑利在共和党初选期间是特朗普最强劲的对手。迈克·蓬佩奥则在特朗普的第一个任期担任过中央情报局局长和国务卿职务，两人一度拥有非常密切的工作交流。蓬佩奥也曾是内阁中最坚定支持特朗普外交政策的人选。▲妮基·黑利▲迈克·蓬佩奥不过在当地时间9日，特朗普突然在自己的“真相社交”平台对这两人亮出“红牌”，让外界感到惊讶。特朗普发帖称，“目前我的政府正在组建过程中，但我肯定不会邀请黑利或者蓬佩奥加入。我非常享受和感谢之前与他们共事的经历，并感谢他们为我们的国家效力。”有媒体认为，特朗普的突然“翻脸”或许和这两人对特朗普的支持不够坚决有关。在初选期间，黑利就得到了部分民主党人的支持，他们认为她是将特朗普狙击在共和党初选阶段的唯一希望。在初选结果出炉后，尽管黑利最终选择为特朗普站台，但很多黑利支持者和民主党关系更为亲近，不乏有人声称将为民主党候选人投票。蓬佩奥在特朗普第一个任期内表现得十分强硬，积极推行特朗普的各项政策方针，而且也拒绝承认2020年大选结果的合法性。但在2023年初，蓬佩奥一度萌生了自己参加大选的想法。有报道称，特朗普的核心圈人士由此认定蓬佩奥“不够忠诚”。在被特朗普“亮红牌”之前，蓬佩奥还被一些媒体认为是国防部长热门人选，特别是当特朗普最心仪的人选蒂姆·科顿拒绝了这一职位之后。热门人选浮出水面这位亿万富翁或将成为能源部长据几个熟悉特朗普政府过渡团队内情的消息源透露，目前有两个人选较为确定。首先在特朗普较为看重的能源方面，特朗普的盟友、参议员凯文·克拉默表示，北达科他州州长道格·伯格姆在能源部长的竞争中“处于绝对领跑地位”。北达科他州在美国被称为“石油州”，道格则是出身自“石油州”的亿万富翁，符合特朗普偏爱传统化石燃料的倾向。道格参加了本次共和党初选，但退选后很快全力支持特朗普参选。特朗普此前一度表示，他认为选择道格作为副手搭档“是个非常不错的主意”。▲道格·伯格姆在第一个任期内，特朗普曾经向全球许多国家发起“贸易战”，而当时的美国贸易代表罗伯特·莱特希泽成为这一路线的代表人物。被称为“关税鹰派”的莱特希泽在从政之前就在美国钢铁行业担任律师，经常参与国际贸易争端，他曾批评国际贸易组织是一个“令人绝望的烂摊子”。他也是为数不多的特朗普没有与之反目成仇的高官，如今的莱特希泽依旧支持特朗普的高关税政策。他在选举日之前还发文呼吁美国选民，“面对一个严重辜负了美国的国际贸易体系，必须让特朗普来火速整顿令人担忧的贸易逆差。”▲罗伯特·莱特希泽据悉，目前唯一的障碍在于特朗普希望莱特希泽重新回到贸易代表的岗位，而莱特希泽还在积极游说，想要做商务部长。特朗普本人则希望将商务部长的位置留给华尔街金融机构出身的专业人士。目前尚不清楚莱特希泽是否会妥协，重新当回美国贸易代表。红星新闻记者 郑直 综合参考消息编辑 张莉 责编 邓旆光